首页 财经内容详情
手机新2管理端_风光不再/德强苑楼王沦银主盘 845万放售

手机新2管理端_风光不再/德强苑楼王沦银主盘 845万放售

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

手机新2管理端www.hg108.vip)实时更新发布最新最快最有效的手机新2管理端网址,包括新2手机网址,新2备用网址,皇冠最新网址,新2足球网址,新2网址大全。

  两年前登上九龙绿表居屋王宝座的乐富德强苑3房楼王,已沦为银主盘。

  楼市吹淡风,资助房身价急速走下坡,当年的公屋、居屋王风光不再。曾贵绝全港绿表公屋的香港仔华贵邨,有细单位仅以100万易手,银码创6年新低;两年前登上九龙绿表居屋王宝座的乐富德强苑3房楼王,消息指已沦银主货,现以845万于居二市场放盘,较2年前入市价仅高2%。\大公报记者 林惠芳

,

Allbet开户www.aLLbet8.vip)是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,

  在两年前曾写下东九龙绿表居屋最贵纪录的乐富德强苑3房单位,消息指物业已沦银主盘,涉及A座高层9室,实用656方呎,2020年4月以绿表价826万元成交,楼价贵绝东九龙未补价居屋,纪录保持约1年才被打破。消息指,当年以进取价购入上述居屋王的业主,斥资逾20万为单位全屋装修,惟持货仅约2年多,已被银行收楼,银主现以845万于居二市场放售,较2年前造价只高19万或2.3%,自由市场叫价则为995万元。

  上半年未补价成交大跌52%

  数年前上车盘气氛炽热,公屋及居屋获用家盲目追价入市,惟随着加息周期逼近,资助房气氛明显受压。据房委会资料,今年6月份全港暂录134宗未补地价资助房成交,较今年5月全月219宗减少38.8%,总结上半年全港暂录970宗未补价成交,较去年同期2044宗下跌52.5%,属2018年上半年录934宗以来,约4年同期最少。

  曾为公屋王的香港仔华贵邨楼价险守百万大关,房委会资料,华贵邨一伙中层实用208方呎单位,上月以100万未补价易手,属屋苑2016年7月后最平。消息指,上址是华贤楼中层12室,原业主开价128万,最终劈至100万才获绿表客承接,实呎仅4808元。该屋邨同类单位于去年7月曾以148万易手,意味今次造价大幅回落32%。不过,原业主早于1998年以11.25万买入,账面劲赚近8倍。

  公屋楼价低处未算低,马鞍山耀安邨继6月初呎价失守5000元、创逾2年低位后,上月一伙公屋单位更以每呎3789元未补价易手,属2016年后呎价新低。世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示,上述成交是耀和楼中层23室,实用351方呎,第二市场开价150万,最终减至133万才获承接。

  居屋身价同步向下,大围2房居屋楼价罕有跌穿300万水平。房委会资料,云叠花园一伙中层428方呎单位,上月仅以299万透过第二市场卖出,创屋苑2016年6月以后、即6年楼价新低。消息指,上址是云叠花园5座中高层A室,实用428方呎,采2房间隔,楼价不但跌至6年新低,今次成交实呎仅6986元,是该屋苑2020年11月后最平。

  另边厢,启德THE HENLEY录首宗租务成交,美联首席高级营业经理黄家乐透露,THE HENLEY 2座中层H室1房户,实用379方呎,以1.65万元租出,实用呎租43.5元,业主去年以959.42万买入,租金回报约2厘。屋苑现有约57伙放租盘,租金叫价1.25万至2.96万元。

  沙田屋苑再录内地生租楼个案,伟华中心2座高层G室2房户,实用297方呎,以1.53万元租出,直逼屋苑3房月租水平,实用呎租51.5元属近半年高位。

 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论