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三公开船棋牌游戏:停供房贷项目虽比8月初多 专家认为 “停贷潮” 已相对受控

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停供房贷项目虽比8月初多 专家认为 “停贷潮” 已相对受控

来源:联合早报 作者: 刘柳   邮箱: liuliu@sph.com.sg 2022-09-21 05:00 刘柳 | 联系作者 受访的中国业内人士认为,“停贷潮”相对来说已受控,但受“停贷潮”冲击的恒大等房企宣布“复工复产”可能只是回光返照。图为摄于7月27日的上海恒大中心大楼。(法新社)

据他透露,目前全国保交楼项目共706个,已复工项目668个,未复工项目38个。已复工项目中,有606个达到正常施工水平,还有62个正在恢复正常施工过程。

中国房地产巨头恒大集团创始人许家印上星期一(9月12日)在企业会议上,要求恒大在全国的保交楼项目在9月30日前必须全面复工。

严跃进同样认为,中国楼市能否回暖和经济大环境有关,“现在的情况就是‘没钱了’,但有钱的人还是会买,一些豪宅市场的表现就还可以”。他预计楼市要等到经济形势好转才会有根本改善,“至少要等到明年下半年或者2024年”。

尽管恒大等房企危机重重,但黄韬乐观认为,中国楼市仍然整体可控,他指出,目前楼市的问题更多是受整体经济影响,出现“停贷潮”的地区也集中在经济较不发达的三四线城市。

liuliu@sph.com.sg

黄韬以“停贷潮”重灾区恒大集团为例,研判恒大宣布“复工复产”可能只是“回光返照”。他说:“不管它宣布什么,恒大起死回生的可能性都很低。”

由于恒大没有给出明确的竣工时间表,不少网民对许家印的承诺表示怀疑,认为恒大“表演性复工”的可能性较大。黄韬也说,一些口号恒大喊了很多年,现在的情况就是苟延残喘。

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严跃进则认为,就“复工复产”本身来说,说明恒大还是希望能度过债务危机,从社会信誉来讲可能会起死回生,但从财务角度来说,困难很大。

根据GitHub公开信息梳理的“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”,截至目前,中国“停贷潮”涉及119个城市的342个项目,高于8月初涉及100个城市约320个项目。其中,河南省以69个项目位居榜首,郑州市占45个,湖南省和湖北省分别以34个和25个居第二和第三。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《联合早报》采访时说,尽管“停贷潮”涉及的一些问题还没有解决,但总体来说是可控的。不过他提醒,“停贷潮”背后涉及的楼盘交付等问题,如果得不到有效解决,市场信心会受打击。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《联合早报》采访时说,尽管“停贷潮”涉及的一些问题还没有解决,但总体来说是可控的。不过他提醒,“停贷潮”背后涉及的楼盘交付等问题,如果得不到有效解决,市场信心会受打击。

广东中原地产项目部总经理黄韬告诉《联合早报》,“停贷”项目的确还有,但相信很快就能控制。他还认为,烂尾楼的损失最终不会由购房者承担,政府会出手兜底,但相关房企和供应商受到的影响却会是“史无前例”的。

开源平台GitHub最新数据显示,中国目前仍有342个项目被停供房贷,高于8月初的数字。受访业内人士认为,“停贷潮”相对来说已经受控,整体影响也不会进一步扩大,但受“停贷潮”冲击的恒大等房企宣布“复工复产”可能只是回光返照。

刘柳 报道

没给出明确竣工时间表
网民质疑许家印承诺

相关热词 恒大 复工复产 烂尾楼 中国楼市 相关推荐 地方政府“保交楼”政治压力增大 河南拨巨资推动烂尾楼复工 陈婧:国家队进场救楼市 许家印要求恒大保交楼项目月底前全面复工 郑州启动烂尾楼整治工作 所有停工楼盘须一个月后复工 杨丹旭:卷不动的中国经济
  • 穿着校服去浪漫 @回复Ta

    2022-10-02 00:32:04 

    值得一提的是,“藤子不二雄”是个代称,是早前藤子不二雄A与藤子·F·不二雄两个人的漫画组合。太温柔的文了

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