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,中指研究院发布1月份内地房地产企业销售业绩排行榜，期内百大房企销售总额为4,223.3亿元人民币(下同)，按年下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，主要由于1月逢春节假期，且市场活跃度有所下滑。

其中，百大房企单月销售额按月下降51.6%。销售额超过百亿元的房企共13家，按年减少2家；逾50亿元的房企有9家，按年少13家。百大房企权益销售额为3,025.4亿元，权益销售面积为1,997.5万平方米，按年分别下降35.2%和40.5%。


市场方面，中指研究院指1月上半月疫情形势好转后，重点城市市场情绪略有修复，下半月受春节假期影响，重点城市市场活跃度表现较为平淡，新房销售规模较年前出现明显下降，全月来看，据初步统计，重点100城新房成交面积按月下降近30%，按年降幅仍超两成，降幅较去年12月有所扩大。值得关注的是，疫情放开后的首个春节假期，部分一二线城市新房项目到访量与去年春节相比有所修复，但购房者观望情绪仍较重，实际成交相对较少。

短期来看，供需两端政策有望持续发力，特别是核心一二线城市，需求端政策或进一步加强，修复市场信心，带动处于观望状态的购房者入市。一二线城市住房需求较为旺盛，在政策助力下市场有望率先迎来复苏，楼市「小阳春」或将在少数城市出现，但对于大部分城市来说，经济环境、房价预期仍有待修复，市场企稳或需要更长时间。(jl/da)